Kredyt konsolidacyjny zabezpieczony hipotecznie

SZCZEGÓŁY:

1. Rodzaj kredytu - kredyt dla osób fizycznych
2. Przeznaczenie – na spłatę zobowiązań:
   • kredyt/ pożyczka gotówkowa
   • kredyt/ pożyczka samochodowa
   • limit w karcie kredytowej
   • limit w rachunku oszczędnościowo – rozliczeniowym
   • kredyt/ pożyczka hipoteczna
   • kredyt mieszkaniowy (pod warunkiem, że kredyt został w całości wypłacony, inwestycja zrealizowana, a Kredytobiorca posiada prawo własności)
   • kredyt studencki
   • kredyt/ pożyczka udzielony/na przez zakład pracy
3. Maksymalna kwota kredytu – nie może przekroczyć 70% wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie
4. Okres kredytowania – do 20 lat.
5. Oprocentowanie kredytu – zmienne w stosunku rocznym lub okresowo-stałe w stosunku rocznym na 5 lat
6. Zabezpieczenie kredytu:
   • hipoteka ustanowiona na pierwszym miejscu dla nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania/ zabezpieczenia kredytu
   • cesja praw na rzecz Banku z polisy ubezpieczenia nieruchomości (nie dotyczy nieruchomości gruntowych) stanowiącej przedmiot zabezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych
   • zabezpieczenie przejściowe – do czasu ustanowienia hipoteki (zabezpieczenia przejściowe zostają zwolnione następnego dnia po otrzymaniu przez Bank informacji o ustanowieniu zabezpieczeń docelowych, w tym po otrzymaniu aktualnego odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki ustanowionej na rzecz Banku na nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie udzielonego kredytu):
   • poręczenie cywilne
   • poręczenie wekslowe
   • kaucja pieniężna
   • blokada środków pieniężnych na rachunku bankowym
7. Karencja – nie stosuje się okresu karencji.

informacja o kredycie konsolidacyjnym

REPREZENTATYWNY PRZYKŁAD – Kredyt konsolidacyjny zabezpieczony hipotecznie

Bank udziela kredytu w PLN.

Dla oprocentowania zmiennego:

Poniższa kalkulacja dla kredytu konsolidacyjnego zabezpieczonego hipotecznie na dzień 12.01.2024 r.

Całkowita kwota kredytu: 200.000,00 zł; okres kredytowania: 240 miesięcy; oprocentowanie kredytu:  9,28 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,88 %) i marży Banku w wysokości 3,40%. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO): 9,98 %. Równa rata kapitałowo-odsetkowa miesięczna:  1.835,84 zł.

Całkowity koszt kredytu   244.222,15 zł, w tym:

• suma odsetek w całym okresie kredytowania: 240.603,15 zł
• prowizja nie kredytowana za przyznanie kredytu: 1,60 % kwoty kredytu wynosząca 3.200,00 zł
• opłata przygotowawcza za rozpatrzenie wniosku kredytowego: 200,00 zł
• koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł
• podatek od czynności cywilno-prawnych: 19,00 zł

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.

Całkowita kwota do zapłaty wynosi:  444.222,15 zł. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu.

WIBOR 3M – stopa referencyjna – stawka WIBOR (ang. Warsaw Interbank Offered Rate) jest ustalana zgodnie z Regulaminem Stawek Referencyjnych WIBID i WIBOR, przez administratora stawek referencyjnych, którym jest GPW Benchmark S.A. z siedzibą
w Warszawie i publikowana m.in. na stronie https://gpwbenchmark.pl/

Dla oprocentowania okresowo – stałego:

Poniższa kalkulacja dla kredytu konsolidacyjnego zabezpieczonego hipotecznie na dzień 12.01.2024 r.

Całkowita kwota kredytu: 200.000,00 zł; okres kredytowania: 240 miesięcy;

oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 9,23 % w skali roku a następnie oprocentowanie zmienne:  9,28 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,88 %) i marży Banku
w wysokości 3,40 %. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO): 9,92%. Równa rata kapitałowo-odsetkowa miesięczna:  1.829,36 zł.

Całkowity koszt kredytu   242.665,01 zł, w tym:

• suma odsetek w całym okresie kredytowania: 239.046,01 zł
• prowizja nie kredytowana za przyznanie kredytu: 1,60 % kwoty kredytu wynosząca 3.200,00 zł
• opłata przygotowawcza za rozpatrzenie wniosku kredytowego: 200,00 zł
• koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł
• podatek od czynności cywilno-prawnych: 19,00 zł

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.

Całkowita kwota do zapłaty wynosi:  442.665,01 zł.

Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne.
W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

WIBOR 3M – stopa referencyjna – stawka WIBOR (ang. Warsaw Interbank Offered Rate) jest ustalana zgodnie z Regulaminem Stawek Referencyjnych WIBID i WIBOR, przez administratora stawek referencyjnych, którym jest GPW Benchmark S.A. z siedzibą
w Warszawie i publikowana m.in. na stronie https://gpwbenchmark.pl/